Caso real · Loja y Atarfe (Granada)
Ferro Properties, con Shania CRM y Shania Web
Ferro Properties, con oficinas en Loja y Atarfe (Granada), trabaja con Shania CRM y con el motor de Shania Web desde el 24 de agosto de 2026. Estos son sus datos de Google Analytics y Search Console, leídos el 29 de septiembre de 2026, sin retocar.
Lo que pasa dentro del CRM
Últimos 28 días en Shania CRM (del 2 al 29 de septiembre de 2026)
Desde el 15 de septiembre, cuando Shania™ empezó a leer los avisos de los portales, la agencia pasó de casi cero leads registrados al día a entre 10 y 18. Suma 7.088 vistas de ficha sobre 200 inmuebles activos, y el mapa de calor del CRM marca Loja como la zona con más demanda.
Búsquedas que ya gana
| Búsqueda en Google | Posición |
|---|---|
| inmobiliaria loja granada | 2,9 |
| inmobiliaria loja | 3,5 |
| inmobiliaria atarfe | 4,1 |
| obra nueva atarfe | 5,0 |
| casas en loja | 7,1 |
La web aparece en 351 búsquedas distintas (datos de Search Console desde el 23-08, un día antes de publicar el motor).
Qué se hizo
- Web con el motor de Shania desde el 24 de agosto de 2026: HTML real, fichas en cuatro idiomas, páginas por municipio y datos estructurados.
- Shania CRM de escritorio y app de agentes sobre la misma base de datos, con la cartera migrada desde el programa anterior.
- Los avisos de los portales entran solos como leads y Shania contesta fuera de horario.
- Feed Kyero para portales internacionales y publicación directa por API en Fotocasa y pisos.com.
- Preparación para los asistentes de IA: llms.txt, datos estructurados y permisos a sus rastreadores.
Shania trabaja para Ferro
La asistente que no cierra
Con la imagen de la agencia, Shania atiende el chat de la web, contesta los avisos de los portales fuera de horario y ayuda al equipo dentro del CRM: fichas, fotos, valoraciones y contratos.
Segundo caso · Mi Casa es Tuya (Chauchina)
De 114 a 188 clics al mes desde Google y el doble de impresiones entre mayo y septiembre de 2026. Primera en Google para su marca y para «inmobiliaria chauchina».
Lectura honesta: no hay medición de la web que Ferro tenía antes, así que estas cifras no son un «antes y después» de la web. Desde el primer día, el motor hace que Google la entienda: aparece en 351 búsquedas distintas y en el top 5 de su zona; la mejora del porcentaje de clics y de la posición media es trabajo continuado. Los usuarios de Google Analytics mezclan la web, las redes, las visitas directas y la importación de la cartera, y el 85 % de los leads llega por el correo de los portales, no por la web.