Casos medidos ·
De plantilla a plataforma
Qué le pasa a la web de una inmobiliaria cuando deja la plantilla genérica y pasa a una plataforma propia. Dos casos reales, con los números que da Google.
Fuente: Google Search Console + Google Analytics · corte: 27 de septiembre de 2026
La mayoría de las inmobiliarias pequeñas tienen una web genérica: bonita por fuera, pero sin datos que Google entienda, sin páginas por zona y muda para los asistentes de IA. Hemos reconstruido dos desde dentro con el motor de Shania™ —web propia, datos estructurados, varios idiomas, velocidad real— y medido qué pasó después. No son proyecciones: son las pantallas de Search Console y Analytics de cada agencia.
Caso A · Inmobiliaria del Poniente de Granada
El despegue
Web nueva, publicada a finales de agosto. De la anterior no hay medición, así que esto no es un antes y después: es lo que registra Google en las cinco semanas siguientes.
De una media de 150 impresiones al día a picos por encima de 400 (máximo: 412). No es solo que la encuentren por su nombre: aparece en tercera o cuarta posición cuando alguien busca «inmobiliaria en su ciudad» sin conocerla, y ya recibe visitas desde Alemania, Estados Unidos y Reino Unido: más de una de cada cuatro visitas viene de fuera de España, y la web está en cuatro idiomas.
Caso B · Inmobiliaria de la Vega de Granada
La constancia
Web propia en marcha desde la primavera. Cinco meses seguidos de crecimiento.
Clics desde Google, por mes
mayo – septiembre 2026
Impresiones en Google, por mes
mayo – septiembre 2026
Aquí la mayoría de las búsquedas son por el nombre de la agencia: la gente ya la conoce y la encuentra al primer intento, en la primera o segunda posición. Es lo que debería hacer una web y la de plantilla no hacía: funcionar como su tarjeta de visita digital las 24 horas. Y sobre esa base ya empiezan a entrar las búsquedas de zona.
Lo que casi nadie mide
Presentes en las respuestas de la IA
Cada vez más gente no busca en la lista azul de Google: le pregunta a una IA. Las dos webs ya aparecen en las respuestas generadas por inteligencia artificial de Google, y la señal crece cada mes.
Apariciones en las funciones de IA de Google, por mes · Caso B
mayo – septiembre 2026
Que a una web se la pueda citar cuando alguien pregunta a ChatGPT, Gemini o Perplexity por una inmobiliaria de la zona casi ninguna agencia lo tiene todavía. Cómo lo trabajamos.
Por encima de la media del sector
Google compara cada web con agencias inmobiliarias parecidas. El Caso A, con la web recién lanzada, ya está por encima de tres de cada cuatro.
Usuarios activos en 28 días
Caso A frente a la referencia del sector inmobiliario (Google Analytics)
Cómo leer estas cifras, con honestidad
Son dos webs jóvenes y con una base todavía pequeña, así que los saltos porcentuales son grandes por partir casi de cero. Lo valioso no es un número suelto, sino la tendencia sostenida y el hecho de estar ya por encima de la media del sector y presentes en la IA.
Y cada caso mide algo distinto: el Caso A enseña lo que registra Google en las primeras semanas de una web bien hecha, sin comparación con la anterior, que no se midió; el Caso B, que la tendencia se mantiene mes tras mes.
Qué cambió respecto a la plantilla
- La web se sirve ya montada para Google. Los buscadores y los robots de IA la leen entera, sin depender de que el navegador ejecute nada.
- Datos estructurados. Cada ficha le dice a Google qué es, dónde está y a qué precio.
- Cuatro idiomas de verdad. Cada visitante ve la web en el suyo, y por eso entra comprador extranjero.
- Preparada para la IA. Un fichero guía a los asistentes (ChatGPT, Claude, Perplexity, Gemini) sobre qué ofrece la agencia.
- Velocidad real en móvil. Donde busca la mayoría, y donde una plantilla lenta pierde a la gente antes de cargar.
¿Tu web trabaja para ti o solo está bonita?
Te medimos la tuya con la misma herramienta, sin compromiso, y te decimos qué está dejando escapar. El informe es tuyo, contrates o no.
Pedir la mediciónCasos reales anonimizados a petición de los clientes. Datos: Google Search Console y Google Analytics, septiembre de 2026.